慣れからくる油断【東京都足立区 東京不動産買取センター】

2022/01/31

こんにちは。

新年が始まり早いもので一ヵ月が経ちました。

オミクロン株の感染拡大により、市中感染、家庭内感染など日々の生活を脅かされ、

ここ一ヶ月は日々の業務でも一層の注意を以て取り組むようにしておりました。

おかげさまで、売却、購入のお問合せを多数いただき、お取引きとなる案件が増えて参りました。

本日は、来月に決済を控えている案件があり残代金等の明細を作成しました。

その中で不明な点があり役所に確認をしたところ、固定資産税・都市計画税について、更に減免を

受けられることが分かりました。１～４月に行う決済は、本年度の評価証明等が取得できないため、

昨年の実績を基に本年度の税額を計算することがあります。

実際の税額が判明した段階で精算をする取り決めをすることが確実ですが、今回のお取引は

「後日精算なし」という条件のため、固定資産税・都市計画税の計算を正確に算出する必要があります。

関係者様にご迷惑をおかけしないよう、慣れている業務でも“一層の注意を以って”と改めて思いました。

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