【不動産買取センター】賃貸のあれこれ【足立区五反野駅】

こんにちは。

本日は【賃貸】についてお話しさせていただきます。

 

私が【㈱緑伸】に努めて、アルバイトを含めると約5年ほどになりますが、もともと不動産の知識は皆無と言っても過言ではありません(^_^;)

以前1人暮らしを始める際には、インターネットで物件を検索し募集を載せている不動産業者へ足を運びました。

ネット社会の今、フラっと近くの不動産屋さんに入って聞いてみよう！という方より、ネットで検索をしてから問い合わせる(相談へ行く)という方の方が多いのではないでしょうか？

 

皆さんはお部屋を借りる際どんな条件がありますか？？？

 

私の場合は、まず第一に駅徒歩10分圏内、又は物件の近くからバスにて通勤に使う駅に行ける事。

次に、こちらは女性の方に多いご条件かと思いますが【バス・トイレ別】【室内洗濯機置場】【独立洗面台】

また男女ともによく耳にするご条件は【築年数の新しい物件】です。

 

最近ではあまり目にしませんが、一時期は古い物件でもご自身で内装を好きに造作できる【DIY可能物件】なんていうものもありました！

やはり綺麗な物件、新しい物件は魅力的ですよね(^_^)

 

 

防犯面などから、2階以上のお部屋をご希望されるお客様も少なくありません。

（私は高所が苦手な為、出来る限り下層階のほうが望みですが、、）

 

足立区はシングルマザーや高齢者の方も多く団地がたくさんあるのですが、最近では団地全体をリフォーム(リノベーション)し貸出・販売しているなんて物件もございます。！

 

私が案内した中古マンションは、築年数は古いものの建物、室内共にリフォーム済みながら求めやすい価格帯でとても魅力的なお部屋だったのですが、、

4階エレベータなしという物件でした！

若い方で体力のある方は運動も兼ねて良いかもしれませんが、小さいお子様が居る方やご高齢の方には厳しいですね(^_^;)

 

 

こちらは売買、賃貸共に言える事ですが周辺状況例えば【スーパーが近い】【学校が近い(学区内)】【薬局・病院が近い】などもご条件として挙げられる方も少なくありません。

 

またお車を所有している方の場合はやはり【駐車場】は必須ですよね！

敷地内駐車場のある物件は人気が高い傾向にあり、弊社管理の賃貸物件でも敷地内に駐車場のある物件は募集を出してすぐに決まるものがほとんどです！

これは分譲マンションや戸建てなどでも人気の条件に入ってくるのではないでしょうか？

 

私事ながら、昨年末より運転免許(普通免許)取得の為教習所へ通い始めました。

先日仮免試験に合格し2月より初めての路上教習となります(^_^)

自転車など人通りの多いエリアにある教習所の為不安ばかりが日に日に増しています。。

 

 

話しが少しそれましたが、、

弊社【不動産買取センター　株式会社 緑伸】では、売買のご相談はもちろんのこと賃貸のご相談もお受けしております。

 

マンションや、土地付建物、借地権また店舗付き住宅や収益物件、また現在所有している戸建・マンションなどを賃貸に出したい！など資産運用や相続のご相談などもご対応させていただいております♪