【東京不動産買取センター】足立区★不動産相場★【株式会社緑伸】

足立区新築一戸建てのおおよその不動産相場価格は、4,458万円となっています。

～間取り別～

★3DK以下【4,333万円】

★3LDK～4DK【4,408万円】

★4LDK～5DK【4,541万円】

★5LDK以上【5,078万円】

～面積別～

★60㎡以上【4,462万円】

★80㎡以上【4,498万円】

★100㎡以上【4,703万円】

★120㎡以上【4,640万円】

足立区・中古一戸建てのおおよその不動産相場価格は、3,690万円となっています。

～間取り別～

★3DK以下【2,888万円】

★3LDK～4DK【3,426万円】

★4LDK～5DK【4,136万円】

★5LDK以上【5,774万円】

～建物面積別～

★60㎡以上【3,875万円】

★80㎡以上【4,231万円】

★100㎡以上【5,571万円】

★120㎡以上【7,443万円】

東京都内の新築一戸建てのおおよその相場価格帯は、1780〜17,770万円です。

特に相場価格が高いエリアは渋谷区で6,880〜17,770万円、新宿区で5,980〜13,980万円でした。

相場価格は東京都心ほど高い傾向があります。住宅街として人気のある世田谷区も高く、4,680〜16,480万円でした。

また、中古一戸建ての相場価格は渋谷区が最も高く12,384万円でした。東京都内で最も価格が安いのは青海市の1,899万円です。

都内の不動産相場価格の差は非常に大きいことがわかりますね！

足立区・新築マンションのおおよその不動産相場価格は、以下の通りです。

★25㎡(1K)【1,300万円】

★50㎡(1LDK)【2,700万円】

★70㎡(2LDK)【3,700万円】

★80㎡(3LDK)【4,300万円 】　　　　　　

足立区・中古マンションのおおよその不動産相場価格は、3,065万円となっています。

～間取り別～

★1R～1K【1,347万円】

★1DK～2DK【2,192万円】

★2LDK～3DK【2,877万円】

★3LDK～4DK【3,301万円】

★4LDK以上【4,101万円】

～面積別～

★20㎡以上【3,080万円】

★40㎡以上【3,159万円】

★60㎡以上【3,370万円】

★80㎡以上【3,892万円】

★100㎡以上【5,253万円】

東京23区にある新築マンションの平均相場価格は6,363万円です。

渋谷区や港区などやはり都心の相場価格は高く、渋谷区は12,037万円、港区は11,185万円でした！

より具体的な条件で不動産価格を調べたいときは、是非弊社までお問合せください。

ご来店いただかなくても、お電話やメール査定訪問等全て無料にてご対応させていただいております。

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東京不動産買取センター【株式会社緑伸】

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足立区弘道1-3-26ボヌール1F

東武スカイツリーライン(日比谷線直通東武伊勢崎線)【五反野駅】より徒歩約3分です。

是非ご来店もお気軽に♪

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2021年足立区の土地価格相場(地価)は、107 万円/坪 (32.4 万円/㎡)でした。

足立区のおおよその土地価格相場は、4,140万円です。

 ★50㎡以上【4,345万円】

★100㎡以上【6,181万円】

★150㎡以上【8,573万円】

 ★200㎡以上【12,309万円】

2022年3月に、国土交通省が発表した東京都の地価公示によれば、東京都の市区町村地価ランキングの住宅地地価1位は「千代田区」で、地価平均は1平方メートル当たり約270万円でした。

次いで「港区」の約207万円、「中央区」「渋谷区」の約130万円と続きます。

東京都の住宅地で最も地価の高い地域でのランキングは、1位が「港区赤坂」で約500万円でした。2位は「千代田区六番町」で約415万円、3位の「港区白金台」約388万円と続きます。

なお、2022年3月発表の地価公示によると、東京都で一番高い土地は、「東京都中央区銀座４丁目5番6」で、1平方メートル当たり5300万円、坪単価は約1603万円だそうです！！

～足立区について～

平成17年につくばエクスプレスが開業。

また、平成20年には13駅のうち9駅が足立区内にある日暮里・舎人ライナーが開業し、現在足立区には7つの路線が乗り入れています。

さらに、西新井駅周辺、千住大橋駅周辺などでは再開発が進み、若者やファミリー層を中心に人気を集めています！

足立区の千住エリアには、東京藝術大学や東京未来大学など5つの大学が開校しております。

特に千住エリアの雰囲気を一変させたといわれるのが、2012年に行われた東京電機大学の足立区移転です。学生数が6,000人を超える大学の移転により、飲食店街には若者向けのお店が増え、千住の街が大きく変わりました。

また、花畑エリアでは2021年4月に文教大学東京あだちキャンパスを開設し、国際学部と経営学部が湘南キャンパスから移転となりました。

大学誘致にともない大型マンションや商業施設が建設され、足立区の活性化につながっています♪

足立区の不動産のご相談は是非弊社まで。

★購入★売却★お住替え★相続★資産運用★賃貸★賃貸管理のご相談も。

足立区を中心に、東京23区、埼玉県、千葉県、神奈川県など幅広くご対応させていただきます！

売買に強いスタッフから、賃貸専門の不動産経験のあるスタッフ、女性スタッフも常勤しております。

皆様のご相談に合わせ最適なプランをご提案させていただきます！