不動産売却時にかかる費用について

こんにちは、今回は不動産売却時にかかってくる費用についてお話をしていきます。

売却には主に「仲介」「買取り」の2種類の方法があります。
「仲介」については、過去にお話をしている「不動産売却(仲介)について」をご確認ください。

https://xn--1cki9mlb837zi1ab7s05br03f2v2abh8c.com/blog/detail/20211004113846/
 

■仲介でかかる費用
・仲介手数料
・印紙代(不動産売買契約書に貼付する印紙)
・広告代(募集実施時に発生する広告費)
・登記費用
・お引越し費用
・所得税及び住民税(売却後)

■買取りでかかる費用
・印紙代(不動産売買契約書に貼付する印紙)
・登記費用
・お引越し費用
・所得税及び住民税(売却後)

■仲介手数料：過去にお話をしている「仲介手数料について」をご確認ください。

https://xn--1cki9mlb837zi1ab7s05br03f2v2abh8c.com/blog/detail/20211014124852/

■印紙代：売却する不動産価格に応じて印紙代は異なります。

■広告代：一般的には、不動産会社にて負担をしてくれますが、費用負担を求められることもあります。
ちなみに東京不動産買取センターでは広告代はいただいておりません。

■登記費用：担保権の抹消や住所が移動されている場合に必要となります。

■お引越し費用：売主様、移転先のお引越し費用となります。

■所得税及び住民税：不動産売却した金額の所得については、所得税と住民税の対象となりますので、ご自身での確定申告が必要となります。

以上を踏まえて不動産売却を実施する前に、手元に残る金額が一体いくらくらいになるのかを予め計算をしておくことによって後々予定外の出費に悩まされなくて済みます。

不動産売却でお困りの際には、一度東京不動産買取センターでご相談してみませんか？
東京不動産買取センターは東京都足立区にございます不動産買取業者です。
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