【東京都足立区】土地、マンション相場について【不動産買取センター】

こんにちは。

本日は東京都足立区の不動産相場や人気エリアについて書かせていただきます。

 

 

ご存じの方も多いかと思いますが、不動産買取センターのある【足立区】は東京23区内で最も価格帯の安い地域と言えます。

 

私は祖母の代から足立区に住んでおり昔は治安が良くないなど、他の区と比べて人気の低いエリアでしたが、近年では【西新井 駅】近辺にショッピングモール【アリオ】や、大型マンションエリアが誕生しました。

 

足立区内でも人気の高い【北千住 駅】は、【マルイ】や【ルミネ】と言ったデパートの他にも駅からすぐの立地に大学などもあり飲食店や美容サロンなどもとても充実しています。

 

 

足立区内では、【北千住】【綾瀬】が土地相場が高いエリアとなっています。

また全体の平均値は141万円前後/坪です。

※2021年11月12日現在

 

北千住駅、綾瀬駅は乗り入れている路線も多く【常磐線】【日比谷線】【千代田線】など通勤、通学も不便なく通えるのではないでしょうか(^^)

 

他のエリアも【日比谷線直通、東武伊勢崎線】や【日暮里舎人ライナー】【つくばエクスプレス】などが通っており、またバスを利用されると池袋や赤羽方面へも出やすい地域となっているかと思います。

 

【北千住駅周辺の平均相場は約197万円/坪】

【綾瀬駅周辺は約147万円/坪】となっており、先ほどご紹介した

【西新井駅周辺は約130万円/坪】です。

※駅からの距離や立地により前後します。

 

新築戸建の場合※3LDK～4LDK

【約4,477万円】※2021年11月現在

参考：アットホーム株式会社(https://www.athome.co.jp/kodate/shinchiku/souba/tokyo/adachi-city/)

 

中古戸建の場合※3LDK～4LDK、築20年以内

【約4,048万円】※2021年11月現在

参考：アットホーム株式会社(https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/souba/tokyo/adachi-city/age/)

 

またマンションの相場ですが、

～新築マンション～

【平均価格4,060万円】【平均面積57.24㎡】※2021年11月現在

 

～中古マンション～※70㎡の場合

３年～５年【3,955万円】

15年～20年【3,493万円】

20年以上【3,028万円】

※足立区全体の平均値です。2021年11月現在

 

 

また、舎人公園周辺（伊興、入谷、古千谷本町など）はバーベキュー施設やテニスコートなどがあり、ペットの飼育などにも適した環境かと思います。

 

不動産買取センターでは、事務所のある足立区を中心に1都3県その他、住宅ローンや相続のご相談など幅広くご対応させていただいております。

 

弊社フリーコールより是非一度お気軽にお問合せ下さい。